2月上旬，在新垛镇的外接内联下，占地40亩鑫科不锈钢厂房成功盘活，嫁接功能性涤纶短纤维加工生产项目。
鑫科不锈钢厂房系民资建设，建成后先后租赁给电瓶拆解等多个企业，产出甚低。去年，新垛镇列为兴化市园区乡镇，定位为“机械装备制造和新材料特色片区”。特色产业片区规划面积300亩，并由兴化国投公司负责投资建设。
“建设特色产业片区，是新垛镇新一轮发展的机遇，是强镇的重要法码。”新垛镇党委书记许宽勇说，建设特色产业片区不是空中筑楼，需要实实在在的项目用地，而上面的政策是不新增工业用地。对此，必须盘出低效用地、盘活低效厂房。
为高效开展工作，该镇建立由镇委书记、镇长任组长的特色产业片区服务专班。按照片区规划，挂图作战，逐地盘出，逐厂盘活。
鑫科不锈钢厂房，是特色产业片区列为盘活的项目之一。对盘活鑫科不锈钢厂房，新垛镇和兴化国投公司制定了两种方案，分别是收购和嫁接。最终，作为新材料的功能性涤纶短纤维加工生产项目，与鑫科不锈钢厂房获得成功嫁接，厂房与项目十分匹配。功能性涤纶短纤维加工生产项目计划投资2.6亿元，上马两条纤维新材生产线，项目达产后年产值3.2亿元，税收850万元。与此同时，占地10亩鑫泰不锈钢厂房，也嫁接给本镇企业江苏六申冶金装备科技有限公司，新上医用钛合金项目，年产1000吨钴钛镍医用特种合金材料。项目将于2025年6月设备进场，9月投产。
4.3万平方米的荣澄厂房，是盘活的单体面积最大的厂房。数年前，荣澄公司经营不善破产，兴化国投公司予以收购，租赁给物流集散中心、绝热保温新材料等项目，但企业质态不佳。新垛镇协同兴化国投公司清退了两企业。目前，在新垛镇和兴化国投公司的介入下，一新能源项目正洽谈入驻。
位于特色产业片区内的一方87亩地块，是盘出的单体面积最大的地块。该地块原被定为工业用地，但一直未办理相关手续。在新垛镇的工作下，去年下半年，启动该地块出让，兴化国投公司成功征收，成为“拿地即开工”用地。
300亩的特色产业片区赛道已初步筑成， 许宽勇表示，新赛道就要有标配的“黑马”项目，目前，镇里已采取两项举措“赛马”选项目，一项是从储备项目中选，另一项是招引新项目。
智能化空调风口项目、自动化设备制造项目、高低压工控系统项目、金属制品加工制造项目、已从储备项目中脱颖而出。
智能空调风口项目，是现有企业纪宇塑业有限公司新上项目，拟投资5000万元，租赁盘活镇6000平方米共3栋厂房，生产语音智能操控空调出风口，达效后年新增销售7500万元。自动化设备制造项目，拟投资5000万元，租用厂房10000平方米，新上自动化设备生产线2条，生产智能化电子设备、机械设备及配件、机电设备及配件等，投产达效后年开票销售8000万元。高低压工控系统项目，计划投资1.3亿元，租购厂房10000平方米，拟新上高低压开关柜成套设备和工控系统生产线4条，生产机械电气、电工机械、农业自动化设备，年开票销售可达1亿元。金属制品加工制造项目，计划投资金额1.6亿元，新购土地20亩或租赁厂房8000平方米，主营不锈钢光伏螺丝螺母，铝型材自动化螺丝螺母和钛合金螺丝等非标异形件生产。
王虹 翁月明 顾日升
