魏同快
为进一步化解不动产“登记难”问题，兴化市自然资源和规划局纪检监察派驻组充分发挥监督保障执行、促进完善发展作用，通过压实责任、分类施策、跟踪督办三维发力，推动房地产项目“登记难”问题得到系统性化解，切实为群众“安居梦”筑牢纪律屏障。
一是压实主体责任，推动部门联动。牵头构建联合工作机制，明确自然资源和规划、项目属地镇街、住建、消防和城管等部门职责边界，定期组织召开工作推进会，通报问题化解进度，会商当前堵点难点，明确后续工作举措，确保各部门在解决问题过程中协同高效，凝聚工作合力。针对一些涉及多个部门职责交叉、推诿扯皮的问题，通过现场实地督办、约谈相关负责人等方式，压实主体责任，督促各部门主动担当、积极作为，切实推动“登记难”问题妥善解决。
二是系统梳理研判，分类施策破题。督促全面摸排全市房地产项目，梳理出历史遗留、开发商违规、手续不全等问题清单,坚持“一事一议”，对不同类型问题差异化处置。对2015年底前建成且符合国土空间规划的，免于办理建设工程规划许可证，按现状出具规划核实土地核验意见，之后建成的按一般程序补办;对未批先建行为按下限进行处罚，超容积率部分按现时价测算补缴出让金，超用地红线的进行补办。
三是强化跟踪督办，严防问题反弹。建立全程跟踪督办机制，定期核查项目解决进度，畅通群众举报渠道，及时发现并纠治不作为、慢作为等问题，确保工作推进不打折扣。问题化解后，组织开展“回头看”行动，对已解决事项进行全面复查，细致排查潜在隐患，坚决杜绝问题反弹回潮。同时，督促各部门健全长效管理机制，聚焦房地产项目建设、销售、登记全流程，强化动态监管与风险防控，从源头上筑牢屏障，切实防范“登记难”问题再次发生。
