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一朝卖房亲情生嫌隙,法官倾心修复手足情

来源:南通市通州湾示范区法院 | 2025-06-17 22:53:57

“您运用了情与法的关系,化解了社会矛盾,值得赞扬!”一桩分家析产案件经南通市通州湾示范区法院调解结案,表姐弟和好如初走出法院后,被告的代理人向承办法官黄国安竖起了大拇指!

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老宅易主埋隐患,亲情裂缝痕渐生

原告余甲的父亲与被告余乙母亲系嫡亲姐弟。2007年左右,余乙从舅舅、舅妈手中购得了位于三余镇旁的三间老房子(共计100余㎡,旧时有两本房屋产权证,一本77余㎡、一本33㎡),余乙夫妇对三间老砖瓦房推倒翻建后入住至今。2008年,为便于办理权属证书,双方形式上订立“赠与书”,约定甲方将77余㎡房屋以赠与对价4000元赠与乙方,因双方疏忽且彼时关系亲密,未能将其余一本房产证上的33㎡面积写入赠与书。后余乙舅妈季某基于思念老宅的情愫加上年迈等原因,坚称上述房屋并非出售,要求儿女余甲等人起诉分割上述100余㎡房屋。曾经和睦的表姐弟,因这场纠纷渐生嫌隙,多年来的姐弟情分面临考验。

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预判冲突巧疏导,理性对话破僵局

案件受理后,承办法官黄国安和法官助理张圣鹏在初步阅卷后,敏锐察觉到双方矛盾背后隐藏着深厚的亲情。原、被告曾经的融洽传递出现如今亲情破裂、争夺财产的割裂感。张圣鹏尝试着和被告调解,但被告态度十分强硬,表示请了律师,坚持要走诉讼程序。庭前调解的碰壁,加之当事人激动的情绪,预示着即将进行的庭审将会面临激烈的对抗。为了避免双方在庭审中发言不当、激化矛盾,黄法官在开庭前夕主动和双方联系,耐心沟通了解他们的诉求,并郑重告诫双方不能无故吵架,引导双方理性表达诉求,承诺法院会公正处理好本案。

庭审交锋显理性,法官巧寻突破口

庭前工作效果显著。在黄法官的组织下,庭审中,余乙夫妇并未因舅妈的反悔而情绪失控,而是平和陈述事实,这为后续调解奠定了基础。庭审后,黄法官在沟通中得知,余甲与余乙虽系表姐弟,却从小到大都胜似嫡亲姐弟。因余甲母亲季某年逾古稀,要索回老宅,情绪不稳,让余甲姐弟头疼不已,其起诉并非为争利,而是迫于母亲季某的执念,迫不得已才诉至法院,希望借法院判决让老人安心。这一关键信息,成为化解纠纷的重要突破口。

上门调解化心结,邻里共话续亲情

为彻底化解矛盾,黄法官与张圣鹏主动前往余乙家中,现场查看案涉房屋,和余乙夫妇商量如何调解。一听说法官上门调解案件,周围邻居也纷纷围了过来,讲述着这段故事,聊着两家过往的亲密关系,为调解献计献策。黄法官语重心长地对余乙夫妇说:“亲舅妈年纪大了,难免念旧,你们不要计较,当年的材料也确有纰漏,正好借此补全,不能让你和余甲的姐弟之情因本起纠纷生出更大的嫌隙,你们数十年的亲情要比这个房子珍贵啊!”法官的一番话打动了余乙夫妇,他们当即同意由法院组织调解。

握手言和暖人心,司法温情护手足

通过承办团队的坚持努力,5月下旬,在法院的见证下,双方达成和解,余甲和余乙冰释前嫌,携手走出法庭。看到余甲和余乙姐弟解开心结、和好如初,黄法官也高兴地说:“小案件办出了大效果,姐弟俩和好的场景真令人动容啊!”

近年来,南通市通州湾示范区法院在处理涉邻里、民生案件中,立足案结事了人和,秉持“如我在诉”理念,将人文关怀做实,既坚守法律底线,又传递司法温度。该案的圆满解决,正是法院灵活运用“法、理、情”化解矛盾的生动实践,彰显了新时代司法的人文关怀与社会担当。(民庭 张圣鹏 )

责任编辑:MR ZHAO

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